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Ático · Venta · Empuria brava

ROYAL MARINE Ático con vistas al mar, terraza y licencia turística en Empuriabrava

1/39

155.000 €

3.229 €/m²

Habitaciones: 1
Baños: 1
Superficie: 48

Actualizado 14/11/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 48 m²

Habitaciones 1 habitación

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1974

Descripción

Ático con vistas al mar, terraza y licencia turística en Empuriabrava~~Descubre este encantador ático de 48 m2 construidos, situado en una tercera planta con ascensor, a tan solo 400 metros de la playa de Empuriabrava. Una propiedad que reúne tres grandes atractivos: vistas al mar, orientación sur y una ubicación privilegiada en pleno centro, ideal para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo.~~~~La vivienda cuenta con una distribución práctica y funcional, con dos dormitorios y un baño, ofreciendo un espacio acogedor y confortable tanto para escapadas vacacionales como para estancias más prolongadas.~~Uno de sus mayores encantos es su agradable terraza, un espacio perfecto para disfrutar del sol, relajarse al aire libre y contemplar las vistas al mar. Gracias a su orientación sur, la vivienda disfruta de una excelente luminosidad natural durante gran parte del día.~~Para garantizar el máximo confort en cualquier época del año, dispone de aire acondicionado reversible con bomba de calor, proporcionando una agradable climatización tanto en los meses de verano como durante el invierno.~~Su ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. En pleno centro de Empuriabrava y a pocos minutos a pie de la playa, tendrás al alcance de la mano restaurantes, comercios, supermercados y todos los servicios necesarios para disfrutar de unas vacaciones sin necesidad de utilizar el coche.~~Además, dispone de licencia turística en vigor, un valor añadido que convierte esta propiedad en una interesante oportunidad de inversión, con la posibilidad de destinarla al alquiler vacacional y obtener rentabilidad durante las temporadas de mayor demanda.~~Una propiedad que combina ubicación, sol, vistas al mar y potencial de rentabilidad, perfecta tanto para quienes desean tener su propio refugio junto al Mediterráneo como para quienes buscan una inversión inmobiliaria en una de las zonas más atractivas de la Costa Brava.~~¡No dejes escapar esta oportunidad! Los áticos con vistas al mar, terraza y licencia turística en Empuriabrava son una combinación muy atractiva. Contacta con nosotros y ven a descubrir todo lo que esta propiedad puede ofrecerte.~~~~~~ En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.
Información destacada:
- Superficie: 48.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico, Vistas

Immo Rubí Julià

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 171.850 €

Precio	155.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	15.500 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	171.850 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.

Ubicación

Localidad Empuria brava

Provincia Girona

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