Roses, centro | Magnífico piso con terraza, piscina y parking
Descripción
RA213AS - Roses, centro | Magnífico piso con terraza, piscina y parking - RE/MAX Brava.~Se presenta esta excelente oportunidad en el centro de Roses, una ubicación privilegiada que combina la vida urbana con la proximidad del mar Mediterráneo, ofreciendo un estilo de vida cómodo, práctico y de alta calidad.~~La vivienda se sitúa en una primera planta y cuenta con 80,75 m2 útiles y 97,05 m2 construidos, distribuidos de forma funcional para aprovechar al máximo cada espacio y crear un ambiente moderno y acogedor.~~Dispone de tres amplias habitaciones, ideales tanto para uso familiar como para quienes necesiten espacios adicionales para despacho, invitados o zona de trabajo. La distribución ha sido diseñada para aportar comodidad y fluidez en el día a día.~~El salón se convierte en el núcleo principal de la vivienda, un espacio luminoso y confortable gracias a sus amplios ventanales, que permiten la entrada de luz natural y aportan sensación de amplitud.~~La cocina, de diseño moderno, está equipada con materiales de alta calidad y electrodomésticos actuales, ofreciendo un espacio funcional y práctico, ideal tanto para el uso diario como para disfrutar en compañía.~~El inmueble dispone además de plaza de garaje y trastero, aportando un valor añadido en términos de comodidad, seguridad y almacenamiento.~~El edificio cuenta también con piscina comunitaria, un elemento muy valorado que permite disfrutar del clima mediterráneo en un entorno privado y relajante.~~La ubicación es uno de sus grandes atractivos, situado en pleno centro de Roses, con acceso inmediato a supermercados, comercios, restaurantes y servicios esenciales. A pocos minutos del mar, permite disfrutar de la playa, paseos marítimos y actividades náuticas durante todo el año.~~Una propiedad ideal para quienes buscan confort, ubicación y calidad de vida en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava, combinando modernidad y estilo de vida mediterráneo.~~Número de Certificado de Eficiencia Energética: 55FL1CYN9~~Contáctenos para más información.~~RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto.~~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.~~Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.
Información destacada:
- Superficie: 97.05 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 407.579 €
| Precio | 368.700 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 36.870 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.009 € |
| Total | 407.579 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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