RESTAURANTE LISTO PARA FUNCIONAR EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA DE LA FOSSA EN CALPE

RESTAURANTE LISTO PARA FUNCIONAR EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA DE LA FOSSA EN CALPE~~REAL ESTATE LEADER presenta un conjunto de tres locales comerciales contiguos, con una superficie total aproximada de 145,5 m2, junto con las terrazas, situados a nivel de calle — Calle Gregal — en un gran edificio residencial frente a la playa de La Fossa, en Calpe.~~Todos los locales se encuentran en una misma planta y tienen acceso interior a un pasillo común. Dos de ellos están unidos y se utilizan como restaurante. El tercer local, con una superficie de 55,60 m2, puede utilizarse de forma independiente o incorporarse al restaurante mediante el desmontaje del tabique existente.~~En 2024 se realizó una reforma integral del restaurante. El inmueble se vende con mobiliario y equipamiento para continuar la actividad sin necesidad de realizar nuevas inversiones.~~La distribución del restaurante incluye una sala principal para clientes, barra, cocina profesional, zona de preparación de alimentos, dos aseos, almacén y un espacio de servicio independiente, fachada acristalada con persianas correderas que abren el espacio interior de la sala del restaurante, entrada principal y entrada de servicio.~~La cocina está equipada con equipamiento profesional. En el precio se incluyen el mobiliario, el equipamiento de cocina y bar, horno Rational, equipamiento profesional, parrilla, plancha, sistema de filtración de agua, ventilación renovada, cámaras de videovigilancia, sistema de alarma, equipo de sonido, vajilla y todo lo necesario para el funcionamiento del negocio.~~El restaurante dispone de licencia de Bar-Cafetería.~~DOS TERRAZAS JUNTO AL MAR~~Una de las principales ventajas del restaurante son sus amplias zonas exteriores.~~Delante del establecimiento se encuentra una terraza privada de 14,5 m2, con capacidad para unas 4–5 mesas.~~Según la documentación municipal facilitada, también se autorizó al restaurante la colocación de mesas y sillas en una superficie de dominio público de 79,08 m2.~~Esta terraza consta de dos zonas: una se encuentra junto al restaurante y la segunda, más amplia y alargada, continúa a lo largo de la piscina en dirección al mar.~~La terraza está equipada con sombrillas y secciones móviles especiales con ruedas. Las secciones pueden desplazarse y cambiarse de posición en función de las condiciones meteorológicas y de la organización del espacio.~~Delante del restaurante se encuentra la piscina y a continuación la zona peatonal y la playa de La Fossa. Los usuarios de la piscina suelen pedir bebidas en el restaurante. Desde el restaurante se disfruta de vistas al mar Mediterráneo, y su ubicación resulta atractiva tanto para los residentes locales como para los turistas.~~El inmueble incluye una plaza de aparcamiento privada dentro del complejo, desde la cual existe un cómodo acceso al restaurante a través de la entrada de servicio.~~En la parte contigua del edificio funciona un estanco que existe desde hace unos 40 años y genera un flujo adicional de personas. La primera línea de mar, la zona peatonal, la piscina, el aparcamiento y la buena visibilidad comercial hacen que este lugar sea especialmente atractivo para el negocio.~~LOCAL INDEPENDIENTE DE 55,60 M2~El tercer local dispone de cocina, zona de descanso, habitación independiente, baño y espacio de oficina.~~Puede utilizarse de forma independiente como oficina, despacho profesional, salón de belleza, peluquería, etc. También puede incorporarse al restaurante para ampliar el negocio.~~Según la información facilitada por el propietario, el restaurante cuenta con clientes habituales y ha recibido buenas valoraciones de los visitantes en Google — 4,6 y Facebook — 5,0.~~Los tres locales comerciales se venden conjuntamente por 650.000 euros.~~Es una oportunidad para adquirir un restaurante completamente reformado y equipado, amplias terrazas, una de las zonas más demandadas de Calpe.
Información destacada:
- Superficie: 145.50 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: D
- Puntos de interés cercanos: Vistas