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Piso · Venta
RESIDENCIAL FENICIOS EN EL CORAZÓN DEL PUERTO DE MAZARRÓN
Descripción
BLUE MED INVEST presenta Residencial Fenicios, una exclusiva promoción de pisos de 2 y 3 dormitorios junto con un local comercial de 271.85m2. Ubicada en pleno centro del Puerto de Mazarrón, a tan solo 140 metros de la playa. Vive junto al mar en una vivienda de obra nueva, moderna y eficiente, con acabados de alta calidad y un diseño pensado para tu confort.~~Todas las viviendas disponen de 2 baños completos, cocina americana, lavadero independiente, salón con acceso a terraza, y un conjunto de extras que marcan la diferencia: Preinstalación de aire acondicionado por conductos, carpintería interior lacada en blanco, suelos de gres cerámico, carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, persianas motorizadas y aislamiento térmico, sistema de aerotermia y armarios empotrados.~~Además, todas las viviendas incluyen plaza de garaje y trastero privado. ~~Algunas viviendas incluyen también vestidor en el dormitorio principal. Además, todos los áticos incluyen una espectacular terraza solárium privada, ideal para disfrutar del clima mediterráneo, organizar reuniones o simplemente relajarte con vistas despejadas.~~El edificio contará con acceso PMR y ascensor, así como zonas comunes de máxima calidad. Situado en una zona céntrica, "Residencial Fenicios" es perfecto tanto como primera vivienda, residencia vacacional o inversión segura en la costa.~~No dejes pasar esta oportunidad, consulta por disponibilidad y precios. ¡Ven a conocer tu próximo hogar en el Puerto de Mazarrón!~~Llámanos y concertamos una visita:~BLUE MED INVEST~+34 968 595 684~www.bluemedinvest.com~REF: FENICIOS~
Información destacada:
- Superficie: 80.06 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 222.253 €
| Precio | 205.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 15.888 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.365 € |
| Total | 222.253 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 740 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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