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Vivienda · Venta · Badalona
Residencia geriatrica en rentabilidad
21.978 €/m²
- Superficie: 273
- Planta: 0
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Se vende activo sociosanitario (residencia geriátrica) con una rentabilidad neta superior al 5%, ubicado en la provincia de Girona, completamente operativo, arrendado a operador de primer nivel con contrato vigente a largo plazo. El activo cuenta con más de 90 plazas.~~Oportunidad exclusiva para inversores institucionales o privados interesados en operaciones en rentabilidad (core o core+), activos estables y operador de confianza.~~*Las imágenes mostradas son meramente ilustrativas y no se corresponden con el activo ofertado. ~~Somos Grup 90 Advocats i Assessors, más de treinta años al servicio de nuestros clientes. Seriedad y transparencia garantizadas. Trabajamos productos por encargo directo de la propiedad. Evite intermediarios sin profesionalidad y compre al mejor precio, en las mejores condiciones, con la tranquilidad y seguridad que le ofrece nuestra empresa.~~We are Grup 90 Advocats i Assessors, more than thirty years to the service of our clients. Seriousness and transparency guaranteed. We work products for direct order of the property. Avoid intermediaries without professionalism and buy to the best price, in the best conditions, with the tranquility and safety that offers him our company.
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 6.602.950 €
| Precio | 6.000.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 600.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 6.602.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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