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Venta · Mogán
Refugio natural en el Barranco de Arguineguín: Finca rústica con cueva
5.000 €/m²
- Baños: 4
- Superficie: 50
Actualizado 12/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Nuestra agencia tiene el placer de ofrecer la oportunidad de desconectar del mundo y conectar con la naturaleza en su estado más puro. Rodeada de majestuosas montañas y exuberante vegetación, este lugar es un verdadero paraíso para los amantes de la naturaleza.~~La finca cuenta con una gran cantidad de senderos al aire libre, con los que se puede pasear y hacer ejercicio. Árboles frutales que ofrecen productos de temporada. Zonas de descanso estratégicamente ubicadas para disfrutar de la tranquilidad y las vistas. Vegetación autóctona que crea un ambiente fresco y natural. ~~Dispone de una cueva natural convertida en un espacio habitable, amueblada con gusto y que conserva el encanto rústico original. Una acogedora casa de madera con amplios ventanales que ofrecen vistas panorámicas del paisaje además de una espaciosa terraza soleada, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre y contemplar las vistas. ~~Vistas paisajísticas impresionantes desde cualquier punto de la finca .Esta finca rústica es un lugar único y especial, donde podrás disfrutar de la belleza de la naturaleza en un entorno tranquilo y relajante. Un refugio para escapar del estrés de la vida cotidiana y recargar energías.~~* Suministro Energético: Excelente potencial para la instalación de paneles solares fotovoltaicos, facilitando una total independencia energética u optimización del consumo eléctrico.~* Recursos Hídricos: Agua de abasto (red pública) y agua de la presa (estanque de 54,50 m2)~* Accesibilidad: Acceso principal por carretera asfaltada y tramo final por camino de tierra de dificultad/nivel medio¨.~* Edificaciones e Infraestructuras: Casa de madera y cueva tradicional ( Nota jurídica: Edificaciones no registradas en la propiedad)~~Muy atractiva para el turismo sostenible y compradores que buscan autenticidad, privacidad y menor masificación en comparación con otras zonas costeras.~~*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~información ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.~
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 267.750 €
| Precio | 250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 16.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 267.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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