¡Reformada, acogedora y lista para entrar a vivir en La Pobla Llarga!

¿Buscas una vivienda reformada, funcional y lista para entrar a vivir? Esta propiedad en La Pobla Llarga puede ser una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión.~~Dispone de 79 m2 útiles, distribuidos en 2 dormitorios y 1 baño completo, con una reforma actual y cuidada. Cuenta además con aire acondicionado, ventiladores de techo en el salón y dormitorio principal, y trastero.~~Su ubicación céntrica permite tener todos los servicios del día a día al alcance. Además, La Pobla Llarga cuenta con estación de tren con conexión hacia Valencia, facilitando los desplazamientos.~~Se encuentra aproximadamente a 6 km de Alzira y 7 km del Hospital de Xàtiva, ofreciendo una ubicación estratégica para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los principales núcleos de servicios.~~La vivienda está situada en una cuarta planta de un edificio sin ascensor, un aspecto a tener en cuenta, pero compensado por su reforma, ubicación y buenas comunicaciones.~~Una vivienda actual, práctica y lista para entrar a vivir. ¡Ven a visitarla!~~Información adicional~Agencia debidamente registrada con el N.º 1009 en el Registro Obligatorio de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana.~Puede verificar dicha inscripción en la web oficial de la Generalitat Valenciana.~~La presente oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~Este anuncio, incluyendo textos, fotografías, planos, imágenes o cualquier otro contenido, tiene carácter meramente informativo y no contractual, ya que la información es facilitada por terceros y puede contener errores.~~Gastos de la compra no incluidos en el precio~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente.~Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 10 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.).~~La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa.~Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA.~Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario.~El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso.~~Condición de intermediación~Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación.~Cualquier eventual compraventa y sus condiciones quedarán sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato conforme a la normativa vigente.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.
Información destacada:
- Superficie: 92.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Hospitales, Comercios