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Local · Venta · Albacete Ciudad

Ref: c126 grupo inmoteka inmobiliaria vende local comercial zona centro/ayuntamiento/altozano

1/30

127.000 €

1.411 €/m²

Habitaciones: 1
Superficie: 90

Actualizado 25/08/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 90 m²

Habitaciones 1 habitación

Año construcción Construido en 1983

Descripción

REF: C126 GRUPO INMOTEKA INMOBILIARIA VENDE LOCAL COMERCIAL ZONA CENTRO/AYUNTAMIENTO/ALTOZANO~~~~¿ESTA BUSCANDO LOCAL EN PLENO CENTRO PARA MONTAR SU NEGOCIO? GRUPO INMOTEKA INMOBILIARIA LE PRESENTA ESTE FANTASTICO LOCAL DE 90 m2 UTILES CON PATIO PARA MONTAR SU NEGOCIO AL GUSTO, UNA ubicación EXCELENTE Y RODEADA DE TODOS LOS SERVICIOS, A MENOS DE 1 MINUTO ANDANDO DE LA PLAZA DEL ALTOZANO Y A ESCASOS METROS DEL AYUNTAMIENTO DE ALBACETE Y LA CATEDRAL, UN LUGAR IDONEO EN UN EDIFICIO DE NEGOCIOS IDEAL PARA MONTAR EL SUYO, EN PLENO CENTRO DE ALBACETE. ¡¡URGE VENTA!! ~~~EL LOCAL CUENTA CON UNA DISTRIBUCION TOTALMENTE DIAFANA, SITUADO EN PRIMERA PLANTA DEL EDIFICIO, IDEAL PARA REDISTRIBUIR SEGUN NECESIDAD, CON SALIDA A PATIO DE USO EXCLUSIVO DEL LOCAL. EL LOCAL ESTA TOTALMENTE EN BASTO PARA ADECUAR AL GUSTO Y ADAPTAR A SU NEGOCIO. ~~AL SER UN EDIFICO DE NEGOCIOS, CUENTA CON DOS LOCALES POR PLANTA, CON ACCESO A DOS ASCENSORES QUE SE VAN A APTAR A COTA 0 YA (DERRAMA YA PAGADA POR LA PROPIEDAD), LO QU ESE TRADUCE EN MAYOR COMODIDAD PARA LOS CLIENTES Y AHORRAR EN ESPERAS DADO AL VOLUMEN Y AFLUENCIA QUE CUENTA EL EDIFICIO. EN CADA PLANTA CUENTA CON DOS ASEOS DE USO EXCLUSIVO DE LOS DOS LOCALES DE DICHA PLANTA, CON LLAVE PARA EVITAR EL ACCESO DE CUALQUIER PERSONA QUE ACCEDA AL EDIFICIO (SOLO CUENTAN CON LA LLAVE CADA PROPIETARIO POR PLANTA). ~~EL LOCAL ES IDEAL Y ADAPTABLE A CUALQUIER TIPO DE NEGOCIO POR SU MARAVILLOSA DISTRIBUCION (SE ADJUNTA PLANO) Y EL PLUS QUE LE DA AL ESTAR EN PLENO CENTRO. ~~EL LOCAL CUENTA CON TAN SOLO 203,05€ DE IBI DE GASTO ANUAL Y 60€ DE COMUNIDAD MENSUAL CON EL AGUA INCLUIDA. NO DESAPROVECHE ESTA OPORTUNIDAD Y VENGA A VERLO. ~~~PARA MAS información Y VISITAS LLAME AL 613144662 (CARLOS) ~~~VISITE NUESTRA WEB: www.grupoinmoteka.com
Información destacada:
- Superficie: 102.04 m²
- Habitaciones: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1983
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico

Grupo Inmoteka

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 139.780 €

Precio	127.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 9%)	11.430 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	139.780 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.