Ref 04287 Dos fincas rústicas con vivienda, piscina y terreno de naranjos en producción en entorno natural privilegiado

Dos fincas rústicas en suelo rústico con más de 19.000 m2, viviendas , una reformada de 114 m2 y otra para reformar de 44 m2 más anejos, agua de pozo , riego por goteo, luz de red, piscina con depuradora y cuarto de riego compartido. La finca tiene naranjos en producción. Ubicadas a 11 km del núcleo urbano de Llíria.~✅ Primera propiedad: Vivienda habitable lista para entrar a vivir con campo de naranjos~~Finca rústica con parcela de 3.895 m2 destinada a vivienda con zona de cultivo.~Vivienda principal con una superficie construida aproximada de 114 m2, distribuida en:~4 habitaciones.~Cocina independiente.~Salón comedor con chimenea.~Anejos y construcciones complementarias:~Almacén con acceso desde la calle (30 m2).~Porches exteriores y zonas auxiliares (43 m2 en total).~Cuarto de riego/trastero y piscina .~Calidades interiores: suelos de gres, paredes lisas, ventanas de madera en buen estado y puertas de pino.~~Dispone de plantación de naranjos en plena producción (variedad Lane Late) con sistema de riego por goteo.~Conexiones activas de agua de riego por la Comunidad de Regantes, agua de pozo con acciones, y luz eléctrica de red.~~✅ Segunda propiedad: Finca con vivienda para reformar y amplio campo de naranjos junto a la primera vivienda y lindante con piscina ~Finca rústica con más de 10.000 m2 de terreno total.~Vivienda principal con una superficie construida aproximada de 44 m2, con:~Espacios amplios, dormitorios, cocina y baño.~Anejos y construcciones complementarias:~Almacén integrado en la vivienda (54 m2).~Techado para vehículos.~Piscina equipada con depuradora.~Cuarto de cabezales compartido entre ambas propiedades.~Baño exterior junto a la piscina.~La vivienda requiere reforma integral.~Dispone de campo de naranjos Lane Late en producción con riego por goteo.~~Agua de pozo con acciones y luz eléctrica de red.~Ambas propiedades y fincas están juntas físicamente y las parcelas con construcciones están valladas y juntas~Información importante:~Gastos de intermediación, notaría, registro de la propiedad, gestión de cambio de nombre e impuesto de transmisiones patrimoniales no incluidos en el precio del inmueble ofertado.~~Por expreso deseo del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva por nuestra empresa. Rogamos no contactar directamente con la propiedad. Para visitas, contacte con nosotros.~~Información al consumidor:~La compra del inmueble conlleva honorarios adicionales a consultar. Servicios incluidos:~Supervisión de documentación y verificación del estado registral y catastral.~Negociación con el vendedor.~Redacción de contratos y seguimiento hasta la firma.~Asistencia en la obtención de financiación y tasación.~Acompañamiento en visitas adicionales y cambios de suministros.~ Contacto y más información:~962781409 ~~#exclusiva=venta=compromiso #inmobiliarialiria #lliriahomeinmobiliaria #firmanotaria #clientescontentoslliriahome~~~~