Ref: 00714 Vivienda en Campoamor con garaje opcional
Descripción
¡!Oportunidad en Campoamor! Con ascensor, para entrar a vivir y garaje opcional~¿Buscas un hogar cómodo, luminoso y rodeado de vida en Alicante? ~Esta fantástica vivienda de unos 76 m2 construidos aproximados en el tradicional barrio de Campoamor es perfecta para ti. ~El piso está para entrar a vivir, y cuenta con la comodidad de disponer de ascensor en la finca.~Además, olvídate de buscar aparcamiento: ~dispone de una plaza de garaje opcional ubicada en una finca colindante.~Distribución de la vivienda:~Hall de entrada: Recibidor acogedor que da la bienvenida al hogar.~Salón-comedor: Un espacio cómodo, amplio y con excelente luz natural.~3 Dormitorios: habitaciones versátiles, perfectas para familias, despacho o vestidor.~Cocina independiente: Totalmente funcional, amueblada y optimizada.~Baño completo: Equipado y en buen estado de conservación.~Una ubicación privilegiada y llena de vida:~Vivir en Campoamor te permite disfrutar de la esencia de un barrio de toda la vida a un paso del centro de Alicante. ~La zona destaca por su ambiente dinámico y su inmejorable oferta de servicios:~Cultura y Ocio: A minutos andando del ADDA (Auditorio de la Diputación de Alicante), con su espectacular programación musical, y de la emblemática Plaza de Toros, eje de multitud de eventos.~Zonas Verdes y Deporte: Muy cerca del Paseo de Campoamor y del Parque del Tossal, ideales para pasear, hacer deporte al aire libre o disfrutar de las vistas al Castillo de San Fernando. ~En los alrededores encontrarás una amplísima variedad de tiendas de barrio, supermercados, farmacias, centros médicos, gimnasios y colegios.~Conectividad: Excelentes conexiones de transporte público (autobús y TRAM) que te conectan con las playas y el resto de la ciudad en pocos minutos.~¡No dejes escapar esta oportunidad única! ~Agenda tu visita hoy mismo o empieza a explorarla ahora a través del Tour Virtual disponible.
Información destacada:
- Superficie: 78.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 187.250 €
| Precio | 169.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 16.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 187.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.100 €/mes · rentabilidad bruta 7,8%
Según la mediana de 131 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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