Real de Cartuja. Bonito dúplex del año 2008 con 2 dormitorios, salón-cocina, baño y aseo.
Descripción
Presentamos en exclusiva este atractivo dúplex situado en la prestigiosa zona de Real de Cartuja, un edificio construido en el año 2008 que combina modernidad y confort. Superficie construida con inclusión de parte proporcional de zonas comunes: 91 m2. Superficie útil: 56 m2. En planta baja se encuentra un luminoso salón integrado con una funcional cocina equipada con electrodomésticos incluidos; además cuenta con un práctico aseo. La planta alta alberga dos acogedores dormitorios ideales para su descanso y bienestar, junto a un completo baño que ofrece comodidad adicional. El inmueble dispone también de aire acondicionado frío-calor tanto en el dormitorio principal como en el salón, asegurando así una temperatura agradable durante todo el año. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía al centro urbano.~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura.~* Honorarios agencia no incluidos.~*Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~*Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~*Esta vivienda se vende amueblada.
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 2008
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 236.810 €
| Precio | 220.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.410 € |
| Total | 236.810 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 950 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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