Quinta planta con terraza y vistas despejadas en plena Calle Alcalá

En plena Calle Alcalá, uno de los ejes más consolidados y dinámicos del este de Madrid, se encuentra esta vivienda situada en el barrio de Pueblo Nuevo. Una quinta planta que, por su altura, disfruta de luz natural, ventilación y vistas despejadas, algo cada vez más valorado en esta zona. El piso tiene inquilino en la actualidad, hasta tres meses después de la firma del contrato de arras.~~El edificio data de 1960 y la vivienda fue reformada integralmente hace unos años, apostando por una redistribución más contemporánea y funcional. Donde originalmente había dos dormitorios, hoy encontramos un amplio dormitorio con baño completo, priorizando metros útiles, amplitud visual y comodidad en el día a día. Esta transformación convierte la vivienda en un espacio más abierto, cómodo y fácil de habitar.~~La terraza, con orientación noroeste, añade un valor diferencial: no solo amplía la zona de estar, sino que permite disfrutar de luz durante buena parte del día y de una sensación de desahogo poco habitual en el entorno inmediato de Alcalá. La cocina es independiente, práctica y bien integrada en la distribución. Los suelos de tarima en las estancias principales aportan calidez, mientras que la cerámica en cocina y baño garantiza funcionalidad. Los armarios empotrados y el aire acondicionado instalado en toda la vivienda completan un conjunto cómodo y listo para entrar a vivir.~~Según datos catastrales, la vivienda dispone de 83 m2 construido y en escritura constan 108 m2.~~La ubicación es, sin duda, uno de sus grandes activos. Vivir en Calle Alcalá significa contar con todo tipo de comercios, supermercados, servicios, centros educativos y una excelente red de transporte público, con metro y varias líneas de autobús a pocos minutos. Se trata de una zona consolidada, con vida de barrio y demanda sostenida tanto para residencia habitual como para inversión.~~Una vivienda especialmente interesante para quien busca luz, altura y reforma ya realizada en una de las arterias principales de la ciudad, combinando comodidad, buena comunicación y estabilidad de mercado.~~ITP (Comunidad de Madrid) 6% no incluido. ~Gastos de notaría y registro no incluidos.~Honorarios de Agencia no incluidos
Información destacada:
- Superficie: 108.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Vistas