PURCHENA ( ALMERÍA ), EDIFICIO CON 2 VIVIENDAS , LOCAL DE HOSTELERÍA Y LOCAL DE OCIO.
Descripción
Se vende en Purchena espectacular edificio con gran potencial y mucha historia.. Está situado en el centro del pueblo en plena plaza, teniendo vistas muy bonitas.~Por su ubicación tiene al lado locales comerciales, ocio, centros médicos , colegio, zonas infantiles, Bancos y zonas deportivas. ~El edificio de 3 plantas está construida en una esquina dando a dos calles y teniendo así, más luz natural .~En su planta baja tiene 3 puertas independientes; una para la zona de ocio ( anteriormente fue utilizada como discoteca), otra para la zona de restaurante y la tercera para las dos viviendas, todas ellas se enlazan entre sí dentro de la misma planta.~La zona que fue discoteca , necesita reformas , pero tiene buen tamaño para hacer de éste espacio, cualquier tipo de negocio.~La zona de restaurante que es muy luminoso, necesita actualizarlo si se quiere para el mismo uso, pero tiene gran espacio de comedor, cocina, habitación amplia para almacenaje y cuarto de baño. La barra es de muy buen tamaño y deja vitrinas y muebles para esta zona. También cuenta con zona en la calle para dar servicio y estando en la plaza , garantiza clientes. También se puede utilizar como zona de garaje o para lo que usted vea más conveniente.~Las dos viviendas se comunican con escaleras de mármol. Tienen el mismo diseño y están en buenas condiciones, sólo necesitan pequeñas mejoras. Cuentan con: 5 habitaciones, comedor, cocina, lavadero con patio y cuarto de baño cada una.~En la zona más alta tiene una habitación con chimenea y terraza muy amplia donde se puede ver diferentes partes del pueblo , a cuál más bonita.~Anímese y venga a ver éste proyecto tan acertado y con gran potencial.~~~
Información destacada:
- Superficie: 493.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 269.000 €
| Precio | 250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 269.000 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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