Proyecto rural con masía y licencias en entorno natural privilegiado
Descripción
A tan solo 6 km de la encantadora villa marinera de l’Ampolla, de sus bonitas playas de la Costa Dorada y del Parque Natural del Delta del Ebro, se vende magnífica finca rústica de 18.237 m2.~La propiedad, completamente plana, está plantada con olivos y algarrobos, ofreciendo un entorno mediterráneo auténtico y productivo. Dispone de excelente acceso mediante camino asfaltado hasta la misma parcela, lo que garantiza comodidad durante todo el año.~En su interior se ubica una auténtica masía catalana de más de 100 m2, con gran potencial para su reforma. La finca cuenta con permisos para rehabilitar la vivienda, así como para la construcción de una caseta de herramientas, la instalación de una piscina y la implantación de un sistema de energía solar fotovoltaica.~Además, dispone de derecho de uso de agua procedente de pozo comunitario, lo que supone un importante valor añadido para el mantenimiento de la finca y futuros proyectos.~Una propiedad ideal tanto para uso privado como para desarrollar un proyecto en un entorno natural privilegiado, con buena accesibilidad y proximidad al mar.~~Más inmuebles en la web finquesmar.es~
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 215.850 €
| Precio | 195.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 19.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 215.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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