PROYECTO EN PLENO PASEO DE LOS TRISTES ALBAYCIN!!!!!!!
Descripción
Descubre la oportunidad de adquirir una propiedad singular en el corazón del emblemático Albaicín, donde cada rincón cuenta historias.~Este adosado, con un precio atractivo de solo 210,000 euros, te ofrece un lienzo perfecto para crear tu hogar ideal o invertir en uno de los barrios más encantadores y turísticos de Granada. Con una superficie construida de 123 m2 y útil de 114 m2 distribuidos inteligentemente entre sus dos habitaciones dobles y un baño completo; tendrás espacio suficiente para dar rienda suelta a tu creatividad mientras reformas este inmueble según tus deseos. ~La parcela que podrás aprovechar al máximo para disfrutar del cálido clima granadino en familia o amigos. Aunque actualmente necesita reforma, esto significa que puedes personalizarlo completamente a tu estilo propio desde cero! Imagina vivir rodeado por las impresionantes vistas hacia Sierra Nevada e iglesias históricas justo fuera de tu puerta; sin duda es una inversión segura tanto si decides residir aquí como alquilarla posteriormente debido a su ubicación privilegiada .~~La vivienda se encuentra para reforma integral, con la demolición ya realizada, y se vende junto con un proyecto de obra autorizado por el Ayuntamiento de Granada.~~¿A qué esperas? ¡Haz realidad tus sueños arquitectónicos!~~Gastos según ley. Honorarios de agencia aparte.
Información destacada:
- Superficie: 123.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1940
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 204.650 €
| Precio | 190.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 204.650 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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