Proyecto de campamento turístico ecológico de 4 Estrellas

Se ofrece en venta una parcela exclusiva de 54.331 m2 con proyecto autorizado por DIC (Declaración de Interés Comunitario) para desarrollar un campamento turístico ecológico de alta gama (Eco glamping), un producto único en la Marina Alta y alineado con la creciente demanda de turismo sostenible y experiencias premium en plena naturaleza.~~Este proyecto está concebido como un campamento boutique, sin caravanas, con cabañas ecológicas y plataformas elevadas, integradas en un entorno natural mediterráneo de gran valor paisajístico.~~1. Ubicación estratégica~Situado en zona les Deveses (final de las marinas), Dénia, en una zona llana, tranquila y rodeada de paisaje agrícola tradicional.~A pocos minutos de:~Las playas de Les Deveses~La carretera nacional y accesos principales~Zonas de restauración y servicios~El núcleo urbano de Dénia~La ubicación combina accesibilidad + naturaleza, un binomio perfecto para un producto turístico sostenible.~~2. Situación urbanística y administrativa~El proyecto cuenta con:~DIC (Declaración de Interés Comunitario) aprobada ✔~Uso autorizado durante 30 años (modelo reversible)~Viabilidad técnica y ambiental garantizada~Solo pendiente solicitar la licencia municipal~No incluye los proyectos de ejecución necesarios para la licencia~Esto significa que el inversor puede acortar tiempos, reducir riesgos y comenzar la fase de proyecto técnico con una base sólida y aprobada.~~3. Concepto del campamento ecológico~El proyecto se basa en un modelo de glamping premium, con arquitectura ligera, sostenible y totalmente integrada en el entorno.~Distribución autorizada:~84 parcelas en total, divididas en:~29 plataformas de acampada elevada (90 m2)~48 cabañas canadienses de 40 m2 en parcelas de 60 m2~7 cabañas dobles premium de 60 m2 en parcelas de 120 m2~En total, 55 cabañas con capacidad para 252 huéspedes.~~Filosofía del proyecto:~Sin caravanas → campamento boutique de lujo~Máxima privacidad y confort~Materiales ecológicos y arquitectura reversible~Integración paisajística con especies autóctonas~~4. Edificaciones y servicios autorizados (3.290 m2)~El campamento incluye una oferta completa de servicios 4 estrellas:~Módulo Sur (350 m2)~Bar‑restaurante~Peluquería~Módulo Este (350 m2)~Supermercado~Club social~Club infantil~Biblioteca~Lavandería~Módulo de Servicios (150 m2)~Aseos~Vestuarios~Fregaderos~Recepción (100 m2)~Control de acceso~Atención al visitante~Zonas de ocio~Piscinas (450 m2)~Pistas deportivas (682 m2)~Parque infantil (250 m2)~Senderos y pasarelas elevadas~~Un conjunto diseñado para ofrecer experiencias de alto nivel en un entorno natural.~~5. Sostenibilidad: el corazón del proyecto~El campamento cumple con los estándares más exigentes de sostenibilidad de la Comunitat Valenciana:~Energía solar fotovoltaica y eólica~Reutilización de aguas depuradas~Pavimentos permeables~Más del 90% del terreno destinado a zonas verdes~Construcción reversible y de bajo impacto~Materiales autóctonos y no contaminantes~Integración paisajística total~~Este enfoque lo convierte en un producto altamente atractivo para el turismo internacional.~~6. Viabilidad y potencial de inversión~El proyecto está diseñado para un público que busca:~Experiencias exclusivas~Naturaleza + confort~Sostenibilidad real~Privacidad y diseño~~El auge del glamping, el turismo ecológico y las experiencias premium garantiza:~Alta ocupación anual~Tarifas superiores a los campings tradicionales~Rentabilidad elevada y estable~Diferenciación total respecto a la competencia~~Para más información puede descargar los planos y el dossier en los archivos adjuntados
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes