¡PROPIEDAD PREMIUM EN CHAUCHINA!

¡PROPIEDAD PREMIUM EN CHAUCHINA!~~Ponemos a la venta esta exclusiva casa adosada en una de las mejores y más demandadas zonas de Chauchina, dada su ubicación perfecta por cercanía a todo tipo de servicios (centro de salud, supermercados, instalaciones deportivas y bus) y su salida directa a la autovía. Es una vivienda de orientación oeste, lo que garantiza una luminosidad excepcional; además, al contar con toldos en todas sus estancias se optimiza la eficiencia energética. Destaca por su gran amplitud: 232,35 m2 construidos en escrituras, patio de 45 m2, terraza de 7,5 m2 y un acogedor porche de entrada con jardineras de obra.~Fruto de una reforma integral de diseño con materiales de primera calidad, cuenta con una espectacular puerta de entrada en madera maciza tallada, suelos y azulejos porcelánicos, tarima flotante, splits de aire acondicionado y ventanas color madera de doble acristalamiento con rotura de puente térmico, todas ellas con mosquiteras, detalles que la sitúan en un nivel superior de confort. La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación.~La vivienda cuenta con 4 amplios dormitorios (uno de ellos en entreplanta), 2 baños completos (uno con hidromasaje y otro con ducha) y 1 aseo funcional en la planta sótano. Se distribuye de forma funcional y espaciosa en tres niveles:~~•⁠ ⁠Planta Principal: Un acogedor gran salón-comedor con aire acondicionado y toldos en sus ventanas nos da la bienvenida. Destaca su cocina de madera de dimensiones excepcionales, equipada con alacenas de obra y un elegante arco de ladrillo cocido artesanal que delimita el espacio de office para comer. Esta planta cuenta además con un baño completo con plato de ducha. Desde la cocina accedemos a un espléndido patio de 45 m2 con pozo propio y sistema de riego automático. Justo debajo de la cocina encontramos un gran lavadero independiente con zona de almacenaje, estratégicamente comunicado mediante una práctica tronera, un detalle de diseño que facilita el día a día.~•⁠ ⁠Entreplanta: En la subida a la planta superior descubrimos una habitación con suelos de tarima, toldo exterior y split de aire acondicionado, actualmente utilizada como oficina profesional, pero con versatilidad total para convertirse en un cuarto dormitorio.~•⁠ ⁠Planta Alta: Destinada al descanso y el bienestar, toda esta planta dispone de suelos de tarima. El dormitorio principal cuenta con aire acondicionado y toldo motorizado para un confort total. Un segundo dormitorio destaca por su propio vestidor independiente, mientras que el tercero ofrece acceso directo a una bonita terraza privada de 7,5 m2. En este nivel encontramos otro baño completo, concebido como un área de relax gracias a su bañera de hidromasaje en esquina.~•⁠ ⁠Planta Sótano: Mucho más que una zona de aparcamiento, este nivel se encuentra totalmente terminado, solado y acondicionado, con portón automático y capacidad para varios vehículos. Mantiene además un espacio independiente diseñado como un espectacular segundo salón con pequeña cocina propia y aseo; un área multifuncional ideal para reuniones familiares o zona de juegos. La vivienda destaca por su conectividad, con tomas de televisión y teléfono en todas las estancias, incluido el sótano.~~¡No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.~¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas.~Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales.~Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso.~ No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.
¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas.
Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales.
Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso.
CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:
El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."
Información destacada:
- Superficie: 232.50 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1996
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios