¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Terreno · Venta · Tolosa
Propiedad Industrial Estratégica en Tolosa (Gipuzkoa) – Plan Especial Araxes | Ideal para Inversores
4.556 €/m²
- Superficie: 439
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Se vende propiedad industrial de alto valor estratégico, situada en el entorno histórico de la antigua Papelera Araxes (Tolosa - Gipuzkoa).~~ Superficie de parcela: 25.439 m2~ Edificabilidad total permitida: 16.904 m2 de techo industrial~ Construcción existente: más de 4.179 m2 aprovechables~ Tasación oficial Tinsa (febrero 2025): 2.005.454,32 €~ Precio de venta: 2.000.000 €~~Este activo destaca no solo por su ubicación estratégica, con excelentes comunicaciones con Donostia, Bilbao y el eje logístico del norte peninsular, sino también por su alto valor simbólico: la propiedad forma parte del tejido industrial histórico de la comarca y ahora ofrece una segunda vida con proyección de futuro.~~ Aspectos destacados:~3 parcelas edificatorias~Accesos consolidados, entorno urbanizado y excelente conexión regional~Plan Especial, proyecto reparcelación y proyecto de urbanización pendiente de firma definitiva~~~ Los interesados en más información pueden solicitar una entrevista personalizada, en la que se facilitará:~Dossier completo con planos, documentación técnica y fotografías~Análisis básico de viabilidad~Acompañamiento profesional durante todo el proceso~~ Contáctenos para concertar una visita o recibir más información.~~ Ofrecemos atención directa a inversores, promotores o empresas que busquen una ubicación singular para su actividad industrial o logística.~ Gastos no incluidos: Impuestos, honorarios de notaría y costes de registro de la propiedad. Estimación orientativa : Aproximadamente 160.000€ .
Información destacada:
- Superficie: 4179.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1953
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en País Vasco: 2.082.950 €
| Precio | 2.000.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 4%) | 80.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.082.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de País Vasco (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión