PROPIEDAD CON DOS VIVIENDAS
Descripción
Propiedad formada por dos viviendas conectadas mediante un agradable patio, perfecto para disfrutar en familia.~La vivienda principal se distribuye en dos plantas y cuenta con salón-comedor, cocina independiente y baño en planta baja, y dos habitaciones comunicadas entre sí y terraza en la planta superior. La segunda vivienda dispone de habitación de entrada ideal para destinarla a salón, cocina sin mobiliario ni electrodomésticos, otra habitación y pequeño baño.~~Ubicada en una calle sin salida, con zona de aparcamiento cercana, y en una zona con comercios y servicios a su alrededor, además de contar con fácil acceso a las principales vías de entrada y salida de la ciudad.~~Una propiedad con muchas posibilidades, ideal para familias que buscan espacio y versatilidad.~~Honorarios de la agencia, gastos e impuestos de la compraventa no incluidos en el precio de venta.~
Información destacada:
- Superficie: 115.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 215.350 €
| Precio | 200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 215.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.010 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 29 viviendas en alquiler en Sanlúcar de Barrameda anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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