PROMOCION DE VIVIENDAS ADOSADAS EN CARDEÑADIJO, BURGOS
Descripción
PROMOCION DE 48 VIVIENDAS ADOSADAS CON GARAJE Y JARDIN EN CARDEÑADIJO. A 10 MINUTOS DEL CENTRO DE BURGOS.~~48 viviendas unifamiliares adosadas con garaje y pequeño jardín trasero. Se distribuye a lo largo de las calles Mateo Cerezo, Marceliano Santamaría y Vela Zaneti. Se trata de obra parada en la que cada vivienda permanece en un estado de finalización y conservación diferente, aunque, podemos agrupar las viviendas en tres lotes según su ubicación y conservación. Los activos ubicados en la calle Mateo Cerezo son los que se encuentran en mejor estado de conservación, permanecen tapiadas y se ubican en una zona consolidada en la que, en la acera de en frente, existen viviendas finalizadas y habitadas que impiden la vandalización de las viviendas. En un punto intermedio encontramos las viviendas ubicadas en la calle Marceliano Santamaría, estas viviendas han sido vandalizadas y, en la actualidad, están tapiadas para evitar más daños, se ubican en una zona en la que, a pesar de llegar el alumbrado público, hay viviendas de otras entidades ocupadas, lo que hace que los activos valorados pierdan atractivo comercial. Por último, los activos que se encuentran en la calle Vela Zaneti, son los que peor estado de conservación presentan, han sido vandalizadas multitud de veces y ocupadas en el pasado; alguna incluso ha sufrido incendios que hace que no se pueda aprovechar prácticamente nada de lo construido. Se ubican en una calle que debe ser urbanizada ya que no llega el alumbrado, no existen farolas públicas y los viales.. ~Cimentación: por zanjas corridas de hormigón. Estructura: por pórticos de hormigón armado. Fachada: enfoscada y pintada. Cubierta: inclinada de teja cerámica árabe. Cerramientos: ladrillo macizo, cámara y tabique. Carpintería exterior: de aluminio lacado. ~Instalación estándar. Sanitarios/Grifería: calidades normales. Agua caliente: individual. Tipo de energía: gas natural. Calefacción: individual por gas. ~Otras instalaciones: portero automático~~Nº Viv. Dorm. Baños/Aseos Sup. Total (m2) Sup. Media (m2)~ 14 3 2 1786,26 127,59~32 4 3 4985,90 146,64~~
Información destacada:
- Superficie: 256.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 2.074.390 €
| Precio | 1.918.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 153.440 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.074.390 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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