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Piso · Venta · Dénia

Promoción de obra nueva en zona club náutico

575.000 €
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Promarina

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Descripción

Descubre Nerva, una exclusiva promoción de viviendas de obra nueva en Dénia, diseñada para quienes buscan calidad, ubicación y estilo de vida junto al mar. Un proyecto único con altas calidades y una ubicación inmejorable, a tan solo 10 minutos a pie del centro de la ciudad y a escasos metros del Club Náutico, el puerto deportivo Marina de Dénia y la playa de la Marineta Cassiana.~~Nerva ofrece viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, pensadas para adaptarse a diferentes estilos de vida. Todas las tipologías cuentan con amplias terrazas, plaza de garaje y trastero, garantizando confort, funcionalidad y espacio en cada detalle.~~Las zonas comunes elevan la experiencia residencial a otro nivel: piscina, gimnasio totalmente equipado y local social crean un entorno perfecto para el descanso, el bienestar y la vida en comunidad. Todo ello en un enclave privilegiado, a un paso del mar, con vistas a Dénia y al imponente macizo del Montgó.~Nerva no es solo una vivienda, es una nueva forma de vivir Dénia.~~Viviendas disponibles: ~VIVIENDA: BLOQUE 3, PORTAL 5, PLANTA 0, LETRA/Nº C | Nº de habitaciones: 3 | Nº de baños: 2 | M2 construidos: 121,85 | M2 útiles: 91,47 | M2 Terraza: 115,16 | Orientación: Sureste | Precio: 559.000€~GARAJE: BLOQUE 3, PORTAL 3, PISO -1, LETRA/Nº 025 | M2 útiles: 15 | Precio: 12.000€ ~TRASTERO: BLOQUE 3, PORTAL 3, PLANTA -1, LETRA/Nº 019 | M2 útiles: 3,93 | Precio: 4.000€ ~ ~VIVIENDA: BLOQUE 3, PORTAL 5, PLANTA 0, LETRA/Nº G | Nº de habitaciones: 4 | Nº de baños: 2 | M2 construidos: 142,94 | M2 útiles: 108,03 | M2 Terraza: 51,89 | Orientación: Noroeste | Precio: 580.500€~GARAJE: BLOQUE 3, PORTAL 3, PISO -1, LETRA/Nº 025 | M2 útiles: 15 | Precio: 12.000€ ~TRASTERO: BLOQUE 3, PORTAL 3, PLANTA -1, LETRA/Nº 019 | M2 útiles: 3,93 | Precio: 4.000€ ~

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 95 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 2024
Calefacción Sí
Certificación energética G

Equipamiento

Ascensor
Terraza
Piscina
Jardín

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 643.838 €

Precio575.000 €
IVA (10%)57.500 €
Actos Jurídicos Documentados (1,5%)8.625 €
Notaría, registro y gestoría2.713 €
Total643.838 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.200 €/mes · rentabilidad bruta 2,5%

Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en Dénia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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