Promocion de obra nueva en Torrequebrada.Benalmadena
Descripción
¡Exclusiva promoción de 8 viviendas en un entorno excepcional a 300m de la playa! Viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, además de 2 áticos dúplex de 3 dormitorios. Una promoción de obra nueva diseñada para personas que desean invertir en calidad de vida, gracias a la distribución óptima de sus espacios, funcionalidad, luminosidad y calidad de los materiales de construcción que se van a utilizar, destacando sus amplias terrazas con jacuzzi opcional. Todas las viviendas cuentan con plaza de garaje y trastero en la planta sótano con acceso directo a la vivienda, recinto cerrado, cocinas amuebladas y equipadas, sistemas de climatización frío/calor completamente instalados. El conjunto se encuentra en la zona de Torrequebrada, situada en una ubicación tranquila a un paso de las maravillosas playas, restaurantes, golf de Torrequebrada y todo tipo de servicios (colegios, supermeRcados, Centro de Salud, etc.) Reserva tu vivienda por tan sólo 10.000 €. LICENCIA DE OBRAS SOLICITADA.~~ En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que en el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP ó IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría)~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo~
Información destacada:
- Superficie: 228.86 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 553.018 €
| Precio | 495.000 € |
| IVA (10%) | 49.500 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 5.940 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.578 € |
| Total | 553.018 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.720 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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