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Vivienda
PROMOCION DE OBRA NUEVA EN EL COLL D'EN REBASSA/CIUDAD JARDIN
Descripción
Ubicado a 5 minutos en coche del aeropuerto y del moderno centro comercial Fan Mallorca y solo a 10 del centro de Palma. Este impresionante complejo residencial, es perfecto para aquellos que valoran tanto la accesibilidad y comodidad, como la tranquilidad y privacidad.~Este magnífico ático de tres dormitorios y dos baños, con amplio salón comedor, cocina americana amplia terraza con vistas despejadas a la zona ajardinada. La vivienda incluye una plaza de parking y un trastero.~~~Si quieres ver el proyecto completo pincha aqui: https://residencial-lima-palma.com/~~~Observa los acabados de Porcelanosa en este video: https://vimeo.com/992078257~~~*las imágenes expuestas son meras representaciones gráficas que no tienen valor contractual, ni tienen porque coincidir con el diseño final de la obra ejecutada~~*El precio no incluye los impuestos y gastos de compraventa (notaría, registro, gestoría...)*~
Información destacada:
- Superficie: 180.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 773.506 €
| Precio | 693.000 € |
| IVA (10%) | 69.300 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 8.316 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.890 € |
| Total | 773.506 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.660 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%
Según la mediana de 54 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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