Promoción de apartamentos desde 1, 2, 3 y 4 dormitorios, en urbanización con piscina.
Descripción
Atica Homes consta de siete bloques de viviendas con un total de 132 viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con garaje, trastero, piscina comunitaria de adultos e infantil y zona de juego infantil.~ Todas las viviendas cuentan con terrazas, destacando el tamaño de~ las mismas en los áticos.~ Las viviendas han sido diseñadas con distribuciones y calidades para~ conseguir en cada estancia el máximo de espacio, funcionalidad y~ luminosidad.~ Sus inmejorables distribuciones, logran un claro carácter urbano,~ primando el aprovechamiento de los espacios y la funcionalidad~ de las viviendas. Las viviendas presentan amplios salones y cocinas,~ además de unos grandes ventanales conectados con amplias~ terrazas donde recrearse y poder disfrutar de la vida en el exterior sin~ tener que salir de casa.~ Todas las viviendas disponen de plazas de aparcamiento y trastero~ El complejo residencial cuentan con 7 bloques distribuidos en 3 alturas más sótanos y se integran en el entorno con una arquitectura moderna y contemporánea para disfrutar de este nuevo complejo.~ Se encuentra en Estepona, un enclave privilegiado tanto por su valor medioambiental como de desarrollo, muy cerca de Marbella, y a poco más de 30 minutos de Algeciras y Gibraltar. Se ubica a tan solo 10 minutos de la playa y está rodeada de todos los servicios necesarios: centros de educación infantil, primaria y secundaria, supermercados, centro de salud, centros deportivos, centros culturales, áreas de ocio, etc.~ Precios desde 129.500 euros hasta 341.000 euros.
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: -1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 412.958 €
| Precio | 384.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 26.880 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.078 € |
| Total | 412.958 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.150 €/mes · rentabilidad bruta 6,7%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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