PROMOCIÓN DE 9 CHALETS ADOSADOS EN FASE AVANZADA DE CONSTRUCCIÓN EN HERRERA DE DUERO (VALLADOLID)
Descripción
RAYMU comercializa esta excelente promoción de 9 chalets adosados en fase avanzada de construcción, situada en Herrera de Duero, pedanía perteneciente al municipio de Tudela de Duero (Valladolid).~~Se trata de una magnífica oportunidad para promotores, constructores e inversores que busquen finalizar una promoción residencial ya muy avanzada, reduciendo significativamente los plazos y costes de ejecución respecto a un proyecto de nueva construcción.~~Las viviendas destacan por su arquitectura tradicional de ladrillo cara vista, su amplitud y una distribución pensada para ofrecer funcionalidad y confort, ubicadas en un entorno residencial tranquilo y perfectamente comunicado con Valladolid.~~ UBICACIÓN~~La promoción se sitúa en Herrera de Duero, a escasos kilómetros de Tudela de Duero y con excelentes conexiones con Valladolid capital gracias a su proximidad a la A-601.~~El entorno combina la tranquilidad de una zona residencial con la cercanía a todos los servicios necesarios para el día a día:~~ Centros educativos.~~ Centro de salud.~~ Supermercados y comercios.~~ Farmacias.~~️ Restaurantes y cafeterías.~~⚽ Instalaciones deportivas.~~ Entidades bancarias.~~ Transporte público.~~ Excelente comunicación con Valladolid y el resto de la provincia.~~ CARACTERÍSTICAS DE LA PROMOCIÓN~Promoción formada por 9 chalets adosados.~Superficie construida total aproximada de 2.209 m2.~Viviendas distribuidas en:~Planta sótano.~Planta baja.~Planta primera.~Bajo cubierta.~Garaje privado para cada vivienda.~Jardín privado.~Chimenea.~Armarios empotrados.~Preinstalación de aire acondicionado.~~La promoción presenta un grado de ejecución muy avanzado, encontrándose completamente ejecutadas la estructura, fachadas, cubiertas, cerramientos exteriores y gran parte de la urbanización, quedando pendientes principalmente los acabados interiores, carpinterías, instalaciones finales y remates necesarios para su terminación.~~ UNA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN~~Este activo representa una excelente oportunidad para:~~️ Promotores inmobiliarios.~~️ Empresas constructoras.~~ Fondos de inversión.~~ Inversores especializados en promociones residenciales.~~El elevado grado de ejecución permite retomar la promoción con una inversión muy inferior a la necesaria para desarrollar una promoción desde cero, reduciendo considerablemente los plazos hasta su comercialización.~~ PRINCIPALES VENTAJAS~~✅ Promoción de 9 viviendas unifamiliares.~~✅ Más de 2.200 m2 construidos.~~✅ Fase avanzada de construcción.~~✅ Garaje y jardín privado en cada vivienda.~~✅ Distribución en cuatro plantas.~~✅ Arquitectura de calidad con fachada de ladrillo cara vista.~~✅ Zona residencial tranquila.~~✅ Excelente conexión con Valladolid mediante la A-601.~~✅ Excelente oportunidad para promotores e inversores.~~ Descubre más con RAYMU Inmobiliaria~Consulta esta y otras oportunidades de inversión en nuestra web~~⚠️ Nota importante: La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. Las superficies, características, estado de ejecución y demás datos deberán ser verificados por la parte interesada. Los precios no incluyen impuestos ni gastos derivados de la compraventa.
Información destacada:
- Superficie: 2209.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 849.670 €
| Precio | 784.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 62.720 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 849.670 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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