💼 Producto para inversores – ¡Apartamento alquilado con rentabilidad inmediata! 💰
Descripción
💼 Producto para inversores – ¡Apartamento alquilado con rentabilidad inmediata! 💰~~Te presentamos este apartamento seminuevo y acogedor con mucho encanto, situado en La Bordeta, junto al Parque del Agua.~~Una oportunidad de inversión ideal: vivienda actualmente alquilada, en una zona tranquila y muy demandada, con inquilinos solventes y rentabilidad asegurada desde el primer día.~~✨ Características destacadas:~🛋️ Salón-comedor~🍽️ Cocina independiente con acceso a galería cerrada~🛁 2 baños completos~🛏️ 2 dormitorios, uno de ellos en suite~~📍 Entorno tranquilo, bien comunicado y con todos los servicios cerca: escuelas, comercios, zonas verdes y transporte público.~~📈 Una inversión segura y rentable, con ingresos garantizados desde el primer momento.~~📲 Contáctanos para más información o para concertar una visita. ¡No dejes escapar esta oportunidad!~Ubicación: La vivienda está situada en Lleida. Estado del inmueble: para entrar a vivir. Superficie construida: 71 m2. Superficie útil: 59,65 m2. Referencia certificado energético: G03986F9. Consumo: E 214 kWh/m2 año - Emisiones: E 44kg CO₂/m2 año. El precio total de la venta es de 134.500 € (impuestos y gastos no incluidos). ITP: tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. Registro AICAT: 3026. Núm. API: 17.621/191. Condición de gran tenedor del propietario: NO.
Información destacada:
- Superficie: 71.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 149.300 €
| Precio | 134.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 13.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 149.300 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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