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Piso · Venta · Elche
¡primera planta exterior con ascensor en pleno corazón de jesús, 70 m2, 2 dormitorios, 1 baño, galería y patio de 15 m2, listo para entrar a vivir!
2.714 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 70
Actualizado 03/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
PISO EXTERIOR CON PATIO DE 15 M2 EN ZONA CORAZÓN DE JESÚS, JUNTO A JOSÉ MARÍA BUCK.~~¿Buscas una vivienda cómoda, bien ubicada y lista para entrar a vivir? Te presentamos este acogedor piso en primera planta con ascensor, situado en una de las zonas más demandadas de Elche, en el barrio de Corazón de Jesús, a escasos metros de José María Buck, rodeado de todos los servicios, comercios, colegios, transporte público y zonas de ocio.~~La vivienda cuenta con 80 m2 construidos (70 m2 útiles) distribuidos de forma práctica y funcional. Dispone de dos amplios dormitorios dobles, un baño completo, luminoso salón-comedor, una espaciosa cocina independiente, galería y un fantástico patio privado de 15 m2, perfecto para disfrutar del aire libre, crear una zona de relax o compartir momentos con familia y amigos.~~Al ser una vivienda exterior y con orientación oeste, disfruta de una agradable entrada de luz natural durante gran parte del día. Se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir, con puertas y ventanas de madera y suelos de gres y terrazo.~~Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una ubicación consolidada y muy demandada de la ciudad.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla! Tu nuevo hogar en Elche te está esperando.~~valoración GRATUITA~En Inmobiliaria Mundocasaelche, ponemos a su disposición un servicio de valoración gratuita diseñado bajo los más estrictos criterios de rigor y profesionalidad. Nuestro análisis no solo se ajusta a la realidad del mercado actual, sino que se fundamenta en el profundo conocimiento local de nuestro equipo de asesores, lo que garantiza una precisión técnica superior en cada tasación.~Cada valoración se entrega por escrito e incluye un desglose exhaustivo de los gastos fiscales derivados de la operación, proporcionando una visión clara y sin sorpresas desde el primer momento.~~Trayectoria y Compromiso~Desde 1986, nos hemos consolidado como un referente en el sector inmobiliario de Elche. Nuestra filosofía de trabajo se basa en tres pilares fundamentales: profesionalidad, transparencia y un compromiso inquebrantable con los objetivos de nuestros clientes.~Servicio financiero especializado~Nuestros servicios de financiación te permiten disfrutar de mayor rapidez en la concesión de la hipoteca, menos trámites y documentación simplificada, acceso a productos financieros más competitivos y a la reducción de gastos accesorios.~~¿Dónde encontrarnos?~Le esperamos para asesorarle personalmente en nuestra oficina: Calle Obispo Winibal nº39 (Altabix, Elche)~~AVISO LEGAL: La información contenida en este documento es meramente informativa y carece de efectos jurídicos vinculantes.~~Puede contener errores.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1981
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 210.350 €
| Precio | 190.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 19.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 210.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 700 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 35 viviendas en alquiler en Elche anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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