Primera línea en La Mata – amplio piso con terraza y vistas frontales al mar
Descripción
ABFinancial presenta este espectacular piso en segunda planta en primera línea de La Mata, Torrevieja, con impresionantes vistas frontales al mar y acceso directo a una de las mejores playas de la zona.~~Ubicado a escasos 35 metros de la playa, esta propiedad ofrece una experiencia única frente al Mediterráneo, ideal para quienes buscan disfrutar del mar todos los días.~~La vivienda cuenta con 120 m2 construidos, siendo completamente exterior, lo que garantiza una excelente luminosidad y ventilación natural en todas sus estancias.~~Se distribuye en tres amplios dormitorios, uno doble y dos individuales de generosas dimensiones, además de dos baños completos, uno equipado con bañera y otro con ducha.~~El salón-comedor es espacioso y muy luminoso, con acceso directo a una gran terraza orientada al este, desde donde se pueden disfrutar vistas abiertas y directas al mar, convirtiéndose en el espacio perfecto para relajarse, desayunar o simplemente contemplar el entorno.~~La cocina es independiente y de gran tamaño, completamente funcional, y cuenta además con una zona de lavandería separada, aportando comodidad en el día a día.~~La vivienda dispone de armarios empotrados y se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir o actualizar según preferencias.~~El edificio, construido en 1983, se encuentra actualmente en proceso de renovación de fachada, con la derrama ya abonada, lo que supone una mejora importante a corto plazo sin coste adicional para el comprador.~~La urbanización dispone de piscina comunitaria y pista de tenis. Actualmente, el acceso a la piscina está limitado a determinados propietarios, si bien existe la posibilidad de incorporarse en el futuro mediante contribución o sistema de acceso.~~Una propiedad única por ubicación, amplitud y vistas, ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión en una de las zonas más cotizadas de Torrevieja.~~Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1983
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 469.763 €
| Precio | 425.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 42.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.263 € |
| Total | 469.763 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.480 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 81 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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