Primera línea de playa en la Mata, Torrevieja -340MVC- Marco Villas Real Estate en Guardamar del Segura
Descripción
Piso en primera línea de playa con vistas al Mediterráneo en La Mata~~Imagina despertar cada mañana con el Mediterráneo frente a ti, salir a la terraza y sentir la brisa del mar a pocos metros de la arena. Esta vivienda de aproximadamente 98 m2 se encuentra en una ubicación realmente privilegiada, en primera línea de playa y en pleno corazón de La Mata.~~Su amplio salón comedor se convierte en el corazón de la vivienda, un espacio luminoso y abierto al exterior desde el que disfrutar de unas magníficas vistas al Mediterráneo. En los días despejados, el horizonte alcanza incluso la isla de Tabarca, creando un paisaje único que cambia con cada momento del día.~~La terraza orientada al Este es, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad: un lugar perfecto para desayunar frente al mar, relajarse al aire libre o simplemente disfrutar de la tranquilidad y el sonido de las olas.~~La vivienda dispone de 3 dormitorios, 2 baños completos, cocina independiente con galería y 4 armarios empotrados, ofreciendo amplitud y funcionalidad tanto para disfrutar de unas vacaciones junto al mar como para vivir durante todo el año. Conserva su esencia original, pero se encuentra en perfecto estado de conservación y lista para entrar a vivir.~~Y la ubicación completa la experiencia: tendrás la playa prácticamente a la puerta de casa y todos los servicios, restaurantes, comercios y zonas de ocio a pocos minutos a pie. Además, se encuentra a unos 18 km de un campo de golf y 35 km del aeropuerto.~~Una propiedad para quienes no solo buscan una vivienda, sino la posibilidad de vivir el Mediterráneo cada día, con el mar como protagonista y la playa como extensión de su hogar.~~Plaza de garaje opcional: 14.000 €.
Información destacada:
- Superficie: 98.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 293.045 €
| Precio | 265.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 26.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.545 € |
| Total | 293.045 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.210 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 81 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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