PRIMERA LINEA DE PLAYA CON VISTAS AL MAR

1273~¿Te imaginas despertar cada mañana con el sonido de las olas y desayunar contemplando el mar Mediterráneo?~Este espectacular apartamento de 119 m2 útiles, completamente renovado, te ofrece el privilegio de vivir en primera línea de playa en una de las zonas más exclusivas y demandadas de La Mata. Gracias a su envidiable orientación sur, la vivienda es un auténtico oasis de luz natural durante todo el año.~Distribución y espacios:~Terraza panorámica: El corazón de la casa. Un espacio amplio y privado con vistas inmejorables y frontales al mar, ideal para disfrutar del clima mediterráneo, cenar al aire libre o relajarte viendo el amanecer.~Zona de día: Gran salón-comedor inundado de luz que conecta directamente con la terraza. Cuenta con una moderna cocina de concepto abierto, totalmente integrada, que incluye una práctica despensa y una zona de galería/lavadero independientes .~Zona de noche: 3 amplios dormitorios con excelente iluminación y 2 baños completos de diseño actual, ideales para la comodidad de toda la familia o para recibir invitados.~Extras y calidades que marcan la diferencia:~ Estado: Totalmente renovado, listo para entrar a vivir o rentabilizar desde el primer día sin necesidad de reformas.~ Aparcamiento: Incluye plaza de garaje, un extra imprescindible y de gran valor en esta ubicación costera.~ Seguridad y privacidad: Ubicado dentro de un residencial privado, lo que garantiza tranquilidad, exclusividad y un ambiente vecinal excelente.~Ubicación privilegiada:~Situado en una de las mejores y más cotizadas áreas de La Mata. Tendrás acceso directo a la playa de arena fina y estarás a un paso de todos los servicios necesarios: restaurantes de primer nivel, supermercados, farmacias, transporte público y zonas de paseo.~Una oportunidad única tanto para establecer tu residencia habitual, disfrutar de unas vacaciones de lujo o como inversión de alta rentabilidad.~¡No la dejes escapar! Contacta ahora para concertar una visita y enamorarte de tus próximas vistas al mar.~Comunidad: 850 € al año~IBI: 236 € + 33 € garaje~* ESTE ANUNCIO PUEDE PRESENTAR ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL~MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción. ~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~ Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~ Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~ Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). ~Honorarios Agencia: incluidos en el precio de venta.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~
Información destacada:
- Superficie: 129.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas