Primera línea a Plaza de La Nogalera
Descripción
Vivienda de obra nueva situada en Calle Emilio Esteban, 3, con vistas directas a la Plaza de La Nogalera, uno de los enclaves más vivos y reconocibles del centro de Torremolinos.~~Distribución~~- 2 dormitorios~~- 1 baño completo~~- Salón-comedor luminoso~~- Terraza privada con vistas abiertas a la plaza~~~Qué la hace especial~~- Orientación y vistas despejadas sobre la plaza~~- Arquitectura contemporánea y acabados actuales~~- Espacios bien proporcionados, pensados para vivir y disfrutar del exterior~~- Ideal tanto como vivienda habitual como inversión de alta demanda~~- Entorno inmediato~~- Cafeterías y terrazas en la propia plaza~~- Comercio local, supermercados y servicios a pocos metros~~- Zonas peatonales y ambiente urbano consolidado~~~Ubicación~~- Centro de Torremolinos~~- A pocos minutos a pie de la estación de cercanías y del paseo marítimo~~- Excelente conexión con Málaga capital y el aeropuerto~~~Una vivienda urbana, luminosa y con carácter, en uno de los puntos más demandados de Torremolinos.~
Información destacada:
- Superficie: 86.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 317.328 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 317.328 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.800 €/mes · rentabilidad bruta 7,3%
Según la mediana de 52 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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