PRIMER PISO EN VENTA
Descripción
Se ofrece amplia vivienda de 135 m2 situada en un primer piso, con 4 dormitorios, 2 baños completos, salón-comedor exterior con balcón, cocina independiente con despensa, dos patios y con zona de lavandería y una terraza visitable de 100 metros. ~Son dos fincas registrales pero se vende todo en su totalidad. ~~La vivienda se encuentra para reformar, ofreciendo muchas posibilidades para adaptar los espacios a las necesidades de cada familia. El acceso a la vivienda se realiza mediante escaleras, y dispone de asiento eléctrico salva escaleras, facilitando el acceso a personas con movilidad reducida. En la planta baja se encuentra una amplia cochera-local comercial de aproximadamente 130 m2 de 3 metros de altura, con capacidad para varios coches, motos y bicicletas, además de disponer de una gran zona destinada a almacenamiento, por su amplitud, también ofrece posibilidades para taller, herramientas, almacenaje o actividad profesional, según las necesidades del comprador. Dispone de amplia puerta metálica de acceso directo desde la calle, facilitando la entrada y salida de vehículos. ~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Vivienda de 135 m2 . Primer piso 4 dormitorios 2 baños completos Salón-comedor exterior y luminoso Balcón Cocina independiente Despensa Patio interior Lavandería independiente Acceso mediante escaleras Asiento eléctrico salvaescaleras Cochera-local comercial de aproximadamente 130 m2 en planta baja con: Capacidad para varios coches, motos y bicicletas y amplio espacio de almacenamiento. ~~UNA PROPIEDAD CON MUCHAS POSIBILIDADES ~~Ideal para una familia que busque espacio, comodidad y posibilidades de reforma, o para quienes necesiten disponer de un gran espacio para vehículos, almacenamiento, herramientas o trabajo. Los precios que se encuentran en nuestra web no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios. Gastos de gestión y honorarios de agencia no incluidos. ~~Los precios que se encuentran en nuestra web no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios. Gastos de gestión y honorarios de agencia no incluidos. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.
Información destacada:
- Superficie: 135.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1963
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 238.460 €
| Precio | 220.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 17.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.410 € |
| Total | 238.460 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.200 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Cartagena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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