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PRIME LOCATION IN MALAGA
Descripción
innovative residential development located in the new Cortijo ~Merino neighborhood, strategically positioned near the University of Málaga, the ~Andalusia Technology Park (PTA), Teatinos, and the airport. It offers 165 homes ~with 1 to 4 bedrooms across 5 floors, all featuring spacious and bright terraces that ~bring each home to life. This project stands out for its focus on sustainability and ~energy efficiency, holding the highest energy rating (AA). ~~• AA Energy Rating ~• Sustainable architecture ~• Gated Community ~• Extensive green areas ~• Solarium, outdoor pool and chill out ~• Fully equipped calisthenics and yoga area ~• Full Equipped Gym ~• Parking for cars and motorcycles ~• Pre-installation for electric cars ~• Storage rooms ~• Modern design and optimized space ~• Kitchens and bathrooms fully equipped with high-quality finishes
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2027
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 394.471 €
| Precio | 366.795 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.676 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.001 € |
| Total | 394.471 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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