Precioso piso en La Nogalera
Descripción
Presentamos este encantador piso ubicado en el corazón de Torremolinos, específicamente en la codiciada zona de La Nogalera. Este atractivo inmueble cuenta con una superficie construida de 66 m2 y una útil de 56 m2, lo que proporciona un espacio confortable para vivir. Con su orientación sureste, disfruta de abundante luz natural durante todo el día. El apartamento está listo para entrar a vivir gracias a su excelente estado de conservación. Dispone de una habitación doble espaciosa y un baño completo perfectamente equipado. Además, al ser todo exterior, ofrece vistas agradables del entorno urbano mientras se encuentra únicamente a unos pasos (800 metros) del mar Mediterráneo y sus maravillosas playas. Esta propiedad es ideal tanto como residencia habitual o inversión vacacional debido a su localización estratégica cerca del centro comercial e instalaciones locales.
Información destacada:
- Superficie: 66.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 371.053 €
| Precio | 345.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.903 € |
| Total | 371.053 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.270 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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