PRECIOSO PISO EN EL TOYO, RETAMAR
Descripción
¡Descubre tu nuevo hogar en El Toyo! ️ Este maravilloso piso de 85 m2 se encuentra a solo 500 metros del mar, ofreciéndote la oportunidad de disfrutar del sol y la playa cada día. Con una impecable conservación y orientación suroeste , este espacio cuenta con un amplio salón luminoso que da acceso a una encantadora terraza de 10 m2 donde podrás relajarte al aire libre. Con dos baños modernos para mayor comodidad y habitaciones dobles pensadas para el descanso perfecto ; tendrás todo lo necesario aquí mismo.~~Ubicado dentro de una urbanización tranquila rodeada por árboles , también disfrutarás de excelentes servicios cercanos como autobuses, centros comerciales y colegios. Además contarás con piscina comunitaria ideal para esos días calurosos o simplemente refrescarte después del trabajo ¡No pierdas esta increíble oportunidad! Ven a visitarlo hoy mismo.
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2010
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 268.893 €
| Precio | 249.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.493 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 268.893 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 740 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 51 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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