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Loft · Venta
PRECIOSO LOFT SITUADO EN ANTIGUA BODEGA EN EL CENTRO DE JEREZ
Descripción
Descubre este encantador loft en una histórica bodega de Jerez, situada en el emblemático barrio de San Mateo. Esta propiedad destaca por su diseño innovador que respeta la esencia del edificio rehabilitado en 2016, ofreciendo un espacio diáfano y luminoso con techos altos que invitan a crear nuevas estancias. El loft incluye un salón abierto junto a una cocina moderna completamente equipada y un dormitorio con armario empotrado. Disfruta también de baño completo, e impresionantes elementos arquitectónicos originales como arcos y muros históricos, brindando carácter al hogar. Además cuenta con acceso a zona comunitaria ajardinada y uso exclusivo de patio privado para disfrutar momentos al aire libre. Con ascensor disponible y mobiliario incluido, esta vivienda ofrece tanto confort contemporáneo como autenticidad patrimonial. ¡LLÁMANOS Y TE LO ENSEÑAMOS!~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.~ El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.500.-€, más IVA del 21%.
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 301.103 €
| Precio | 279.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.593 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 301.103 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 810 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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