Precioso duplex en islas menores
Descripción
Se vende fantástico dúplex de aproximadamente 170 m2 construidos, situado a tan solo 100 metros aproximadamente de la playa, en una ubicación privilegiada para disfrutar del mar y del entorno durante todo el año.~~La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece una distribución amplia y cómoda, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de largas estancias y vacaciones en familia.~~Cuenta con 4 amplios dormitorios y 2 baños, además de una cocina independiente y un espacioso salón-comedor con acceso directo a una gran terraza, un espacio perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones familiares o momentos de descanso.~~En la planta superior, la vivienda dispone de balcones que rodean prácticamente toda la propiedad, aportando mucha luminosidad, ventilación y diferentes espacios exteriores.~~Su gran superficie, sus amplias terrazas y su proximidad al mar hacen de este dúplex una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda espaciosa junto a la playa.
Información destacada:
- Superficie: 177.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 476.430 €
| Precio | 440.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 34.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.330 € |
| Total | 476.430 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.510 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Cartagena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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