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Chalet
PRECIOSO CHALET EN MARINES
Descripción
Magnífico chalet situado en Marines, a tan solo 5 minutos del casco urbano y unos 25 minutos de Valencia, con acceso completamente asfaltado hasta la vivienda. Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y comodidad en un entorno natural.~~La vivienda, construida en 2005 y en muy buen estado, se encuentra sobre una parcela de 788 m2 y dispone de 190 m2 construidos, de los cuales aproximadamente 130 m2 corresponden a la vivienda principal. Distribuida en una sola planta, cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor con aire acondicionado, cocina independiente, 3 dormitorios con armarios empotrados, destacando el dormitorio principal con amplio vestidor y baño privado.~~En el exterior encontramos una agradable zona ajardinada, gran piscina privada de 10 x 5 m con depuradora, trastero, baño exterior y paellero, creando un espacio perfecto para disfrutar en familia o con amigos.~~La propiedad dispone de agua y electricidad de red, además de una instalación de placas solares de 6 kW con acumulador independiente, conectada también a la red eléctrica. Para el confort durante todo el año cuenta con varios splits de aire acondicionado, chimenea y preinstalación de suelo radiante, con posibilidad de adaptar el sistema a gas propano.~~Una vivienda cómoda, luminosa y funcional, con piscina, amplia parcela y buenas prestaciones energéticas, situada en un entorno tranquilo y perfectamente comunicado con Marines y Valencia. El precio anunciado corresponde exclusivamente al precio de compraventa del inmueble. No se incluyen en dicho precio los impuestos que legalmente correspondan según la operación —ITP, IVA y/o AJD, en su caso—, ni los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, financiación hipotecaria u otros gastos inherentes a la compraventa que correspondan a la parte compradora conforme a la normativa aplicable.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado y serán informados de forma expresa, clara y previa a cualquier compromiso por parte del interesado, en su caso. La información publicada tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, modificaciones, omisiones, cambios de precio o retirada del inmueble del mercado sin previo aviso. Las superficies, datos registrales, catastrales, urbanísticos, gráficos, planos y demás información descriptiva deberán ser contrastados por la parte interesada antes de formalizar cualquier operación.
Información destacada:
- Superficie: 278.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 407.911 €
| Precio | 369.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 36.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.011 € |
| Total | 407.911 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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