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Chalet · Venta · Cúllar Vega
Precioso chalet en el ventorrillo
1.083 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Superficie: 396
Actualizado 16/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
En plena Vega de Granada, esta villa familiar de 396 m2 construidos sobre una parcela de 502 m2, recoge la esencia de la casa andaluza tradicional: muros blancos encalados, teja árabe, madera noble, rejas, patios luminosos y una arquitectura pensada para vivir despacio, al ritmo de la luz y de las estaciones.~~La vivienda transmite desde su entrada una sensación de refugio sereno. Su fachada blanca, la puerta de madera, persiana andaluza y los detalles de inspiración granadina evocan esas casas de campo donde la sombra, el fresco y los materiales naturales formaban parte de la vida diaria. En el interior, los suelos cerámicos, las puertas de madera, los muros con ladrillo visto, las alacenas empotradas y los espacios amplios aportan calidez, carácter y una personalidad difícil de encontrar en construcciones más recientes.~~Pero quizá uno de sus mayores encantos está en el jardín: un pequeño oasis privado con limoneros, naranjos, higueras, flores, sombra natural y rincones pensados para sentarse, conversar o simplemente escuchar el silencio. El pilarillo del patio, los árboles frutales y la vegetación convierten el exterior en un lugar íntimo y mediterráneo, con ese aire de casa vivida, cuidada y hecha para disfrutar.~~Más que una vivienda, es una casa con alma: una villa andaluza luminosa, acogedora y llena de detalles, situada en un entorno que conserva la memoria agrícola y tranquila de la Vega granadina. Un lugar para quien busca espacio, belleza y privacidad.~~Todo ello situado en la zona de El Ventorrillo, nombre que proviene de antiguos ventorros o ventas de camino: casas de comida sencillas, ubicadas a las afueras de los pueblos, donde viajeros, comerciantes y vecinos hacían una pausa para descansar, comer algo y continuar su recorrido.~~Algunas casas se entienden con una visita. Otras necesitan vivirse unos minutos para descubrir todo lo que transmiten, pero si mientras has leído estas líneas te has imaginado viviendo en esta casa, quizá ha llegado el momento de recorrerla en persona. Si es así contáctanos y lo haremos posible.~~El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.~REF. 5118
Información destacada:
- Superficie: 369.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 461.311 €
| Precio | 429.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 30.030 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.281 € |
| Total | 461.311 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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