PRECIOSO CHALET A LA VENTA EN ESPARREGUERA - URB CAN RIAL (BARCELONA)
Descripción
REF. MCE6395AH~~PRECIOSO CHALET EN VENTA EN ESPARREGUERA – URBANIZACIÓN CAN RIAL (BARCELONA)~~Descubre esta encantadora vivienda unifamiliar de 222 m2 construidos sobre una amplia parcela de 507 m2, situada en una tranquila urbanización residencial rodeada de naturaleza en Esparreguera. ~~DISTRIBUCIÓN~~Planta principal~- Recibidor que da la bienvenida a la vivienda y actúa como distribuidor hacia las diferentes estancias.~- Salón-comedor con grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural y con acceso directo a la terraza principal.~- Cocina office totalmente equipada, funcional y cómoda, integrada en la zona social para favorecer la convivencia diaria.~- 2 habitaciones simples, ideales como dormitorios juveniles, despacho, zona de estudio o habitación de invitados.~- 1 habitación doble tipo suite con excelente iluminación natural, diseñada como un espacio íntimo y confortable.~- 1 baño completo con acabados modernos, equipado para ofrecer comodidad y funcionalidad en el día a día.~~Planta primera~- Buhardilla con salida a amplia terraza, un espacio muy versátil que puede utilizarse como sala de estar, estudio, zona de ocio o dormitorio adicional.~- 1 habitación doble, amplia y acogedora, con gran entrada de luz natural.~- 1 baño completo con ducha, práctico y cómodo, pensado para dar servicio a esta planta.~~Planta inferior~- Amplia bodega con salida directa a una terraza exterior conectada con la zona de piscina.~- Trastero que proporciona un práctico espacio de almacenamiento adicional.~- Cuarto de máquinas donde se encuentran instalados el sistema de ósmosis y el descalcificador, elementos que mejoran notablemente la calidad del agua y el confort en la vivienda.~~CALIDADES~- Suelos de parquet que aportan calidez, elegancia y confort en el día a día, además de crear un ambiente acogedor en toda la vivienda.~- Carpintería interior de sapeli, una madera resistente y de gran calidad que añade un toque de estilo y calidez a cada estancia.~- Carpintería exterior de aluminio, que ofrece una excelente durabilidad, bajo mantenimiento y un buen aislamiento térmico y acústico.~- Amplia terraza con zona de barbacoa, ideal para disfrutar de comidas al aire libre, celebraciones familiares o agradables veladas con amigos.~- Piscina privada, perfecta para refrescarse durante los meses más cálidos y convertir el jardín en un auténtico espacio de ocio y relax.~- Estancias muy luminosas gracias a su orientación y a los grandes ventanales que permiten aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día.~- Ubicación en una zona residencial tranquila y rodeada de naturaleza, lo que garantiza privacidad, descanso y un entorno ideal para la vida familiar.~- Armarios empotrados que optimizan el espacio y aportan soluciones de almacenamiento prácticas y funcionales.~- Calefacción de gas natural que asegura una temperatura confortable durante los meses de invierno con un sistema eficiente y fiable.~~ZONA Y TRANSPORTE~Ubicada en una tranquila urbanización residencial de Esparreguera, esta propiedad ofrece un entorno natural privilegiado. A tan solo 5 minutos en coche del centro de Esparreguera, donde se encuentran supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, farmacias, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda se encuentra además a aproximadamente 6 minutos de la conexión con la autovía A-2. A unos 10 minutos en coche se sitúa la estación de Ferrocarrils de la Generalitat en Olesa de Montserrat.~~Información al consumidor:~Rogamos consulte las condiciones de adquisición del presente inmueble con nuestro Departamento Comercial.~Le informamos que para la realización de visitas presenciales, su consultor le solicitará sus datos personales y deberá formalizar un comprobante de visita con sus datos personales y los del inmueble a visitar.
Información destacada:
- Superficie: 222.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1994
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 524.988 €
| Precio | 475.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 47.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.488 € |
| Total | 524.988 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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