PRECIOSO ÁTICO JUNTO A MARÍA LA JUDÍA
Descripción
JUNTO a María la Judía, maravilloso ático con 157 m2 construidos totales según catastro, distribuidos en 3 dormitorios (en origen 5, pudiéndose reccuperar de nuevo), 2 baños, amplio salón con salida a terraza al mismo nivel y cocina amueblada con zona de comedor. ~~Las calidades son magníficas, contando con algunas mejoras y con una excelente conservación: suelo de marmol y parquet, cierres de doble acristalamiento, aire centralizado frío/calor, armarios empotrados, ducha de hidromasaje, toldos...Es completamente exterior y dispone de unas excelentes vistas despejadas.~~La vivienda forma parte de una urbanización donde cuenta con zonas ajardinadas con piscina, garaje y trastero. ~~La zona donde se ubica la vivienda es una de las más demandadas de la ciudad, por su dotación de servicios, su prestigio y por contar con unas conexiones extraordinarias con el resto de la ciudad tanto a pie como por carretera o transporte público. ~~PRECIO: 480.000 € (*Impuestos, gastos y honorarios de agencia no incluidos). ~
Información destacada:
- Superficie: 157.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 516.110 €
| Precio | 480.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 33.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.510 € |
| Total | 516.110 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.460 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 83 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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