PRECIOSO APARTAMENTO REFORMADO MUY CERCA DE LA PLAYA

220.000 €
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Ocasioncasa Oficina Cristo De La Epidemia Má

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Descripción

En pleno corazón de La Cala del Moral, a tan solo 7 minutos a pie de la playa, encontramos este encantador apartamento de una habitación, completamente reformado y listo para entrar a vivir.~~La vivienda destaca desde el primer momento por su luminosidad, amplitud visual y cuidada reforma, ofreciendo un espacio moderno, confortable y muy agradable para disfrutar tanto como residencia habitual como segunda vivienda o inversión.~~Cuenta con un acogedor salón-comedor con cocina americana integrada, creando un espacio abierto y funcional, perfectamente aprovechado. Desde el salón se accede a una magnífica terraza acristalada con vistas despejadas, un espacio versátil que puede disfrutarse durante todo el año y que aporta una extraordinaria sensación de amplitud y luminosidad.~~La vivienda ha sido reformada con excelentes calidades y materiales cuidadosamente seleccionados, incluyendo suelo porcelánico y cerramientos de PVC con doble acristalamiento Climalit, que proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico.~~Su orientación y sus grandes superficies acristaladas permiten disfrutar de abundante luz natural durante gran parte del día.~~Además, se encuentra ubicada en una urbanización tranquila y silenciosa, ideal para quienes buscan vivir cerca del mar sin renunciar a la tranquilidad.~~Una propiedad con mucho encanto, perfectamente ubicada y con una excelente combinación de ubicación, calidad, luminosidad y tranquilidad, a escasos minutos caminando de la playa y de todos los servicios que ofrece La Cala del Moral.~~Una oportunidad ideal para disfrutar del Mediterráneo o como inversión con gran potencial.~~El precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble. No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, gestoría y, en su caso, financiación), ni los honorarios profesionales de la agencia al comprador, que se informarán previamente y por escrito antes de la formalización de cualquier documento vinculante. Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) disponible conforme Decreto 218/2005 de la junta de Andalucía.~Disponemos de herramientas de financiamiento que, según su perfil, pueden llegar al 100%
Información destacada:
- Superficie: 55.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Vistas

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 55 m²
m² útiles 2.005 m²
Habitaciones 1 habitaciones
Baños 1 baños
Año construcción Construido en 1973

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 236.810 €

Precio220.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)15.400 €
Notaría, registro y gestoría1.410 €
Total236.810 €

Si lo compras con hipoteca

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Ingresos netos recomendados

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Análisis de precio

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