Precioso apartamento reformado en primera línea junto a Puerto Marina en Benalmádena
Descripción
Os presentamos este precioso apartamento totalmente reformado, situado en primera línea de playa en Benalmádena, junto a Puerto Marina, una de las zonas más emblemáticas y demandadas de la Costa del Sol.~~La vivienda cuenta con 46 m2 muy bien aprovechados y ofrece un diseño moderno y funcional tras su completa reforma. Dispone de dos dormitorios, cocina totalmente equipada y un acogedor espacio de salón que se integra perfectamente en la distribución, creando un ambiente cómodo y práctico.~~Situado en sexta planta con ascensor, el apartamento disfruta de impresionantes vistas al mar, un auténtico privilegio para quienes buscan vivir o vacacionar frente al Mediterráneo. Además, cuenta con aire acondicionado mediante splits, garantizando confort durante todo el año.~~El edificio dispone de recepción, aportando mayor comodidad y seguridad, y la propiedad incluye plaza de garaje en el precio, un valor añadido muy importante en esta zona.~~Su ubicación es inmejorable, con acceso directo al paseo marítimo y rodeado de todo tipo de servicios: restaurantes, comercios, transporte público y zonas de ocio, lo que permite disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo sin necesidad de utilizar el coche.~~Una propiedad ideal tanto como segunda residencia junto al mar como inversión, gracias a la alta demanda de esta zona durante todo el año.~~Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.~~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. Estos detalles pueden estar sujetos a errores, cambios de precio, omisiones, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. El precio indicado no incluye los gastos inherentes a la compra de bienes inmuebles según la normativa vigente (ITP o IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestión de escrituras, etc.).Le informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.
Información destacada:
- Superficie: 46.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 408.660 €
| Precio | 380.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 26.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.060 € |
| Total | 408.660 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 920 €/mes · rentabilidad bruta 2,9%
Según la mediana de 29 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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