Precioso apartamento reformado en Gran Vía, pleno centro de Granada
Descripción
¿Buscas una propiedad que combine el prestigio de la historia con el máximo confort moderno?~~Presentamos este espectacular apartamento en venta, ubicado en una de las avenidas más emblemáticas y cotizadas de Granada: la Gran Vía de Colón. ~Situado en un edificio histórico señorial y de gran prestigio, esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre elegancia clásica y comodidad contemporánea.~~Características principales:~~ - Ubicación prime: En pleno centro, rodeado de historia, servicios, restauración y a un paso de los monumentos más icónicos de la ciudad.~ - Altura y luminosidad: Al tratarse de una cuarta planta, el piso goza de una luz natural excepcional durante todo el día, algo muy cotizado y difícil de encontrar en los edificios históricos del centro.~- Vistas despejadas: Disfruta de unas vistas privilegiadas del latido urbano y la belleza arquitectónica de la ciudad desde la comodidad de tu hogar.~- Climatización invisible: Totalmente equipado con sistema de ventilación y climatización por conductos, garantizando el confort térmico ideal en cualquier época del año sin romper la estética de la vivienda.~~- Accesibilidad total: Ubicado en un edificio emblemático que cuenta con ascensor, un extra de comodidad fundamental y muy exclusivo en las fincas señoriales de la zona.~~Este apartamento es una oportunidad irrepetible.~~Los edificios con este nivel de prestigio y conservación raramente disponen de viviendas a la venta en sus plantas más altas.~~No dejes pasar esta oportunidad única. Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita privada.
Información destacada:
- Superficie: 82.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1996
- Puntos de interés cercanos: Céntrico, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 360.308 €
| Precio | 335.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.858 € |
| Total | 360.308 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 840 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 242 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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