PRECIOSO APARTAMENTO DE UN DORMITORIO DE LUJO EN URBANIZACION TRIUNFO JARDIN
Descripción
Presentamos este magnífico apartamento de lujo , ubicado en la tranquila y cotizada zona de Constitución/Triunfo en Granada. Con una superficie construida de 72 m2 y útil de 65 m2, este apartamento ha sido reformada con un estilo moderno que resalta su elegancia y comodidad con techos altos amueblado y equipado listo para ser arrendado o habitado. La cocina se encuentra totalmente equipada con electrodomesticos de primeras marcas. Dispone de un precioso u elegante dormitorio espectacularmente decorado y amueblado ideal para descansar después del ajetreo diario; además cuenta con un baño de lujo completo.~Este es el hogar perfecto para los que buscan vivir o establecerte en un lugar céntrico, tanto si buscas invertir o simplemente establecerte en uno desde donde explorar lo mejor que ofrece nuestra hermosa ciudad.~La urbanización privada ofrece magníficas zonas comunes rodeadas de fuentes, árboles que proporcionan tranquilidad a los residentes, así como piscina, zonas infantiles perfectas para familias con niños pequeños. Ofrece plaza garaje opcional en 30.000 €, con vigilancia 24 horas.~~ No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.
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CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:
El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."
Información destacada:
- Superficie: 72.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 277.584 €
| Precio | 258.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.060 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.524 € |
| Total | 277.584 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 750 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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