PRECIOSO APARTAMENTO CON PLAZA DE GARAJE EN SAN BASILIO!!!!

PRECIOSO APARTAMENTO CON GARAJE JUNTO AL ALCÁZAR | SAN BASILIO~~Una ubicación privilegiada, una vivienda con encanto y la comodidad de disponer de garaje en el mismo edificio.~~En pleno corazón de San Basilio, una de las zonas más bonitas y emblemáticas de Córdoba, se encuentra este precioso apartamento situado junto al Alcázar de los Reyes Cristianos.~~La vivienda está ubicada en primera planta, dentro de un edificio con zonas comunes muy cuidadas, tranquilas y agradables. Se encuentra lista para entrar a vivir, destacando por su luminosidad, tranquilidad y cómoda distribución.~~Al acceder encontramos un amplio y luminoso salón, con un agradable balcón con vistas a las zonas comunes, creando un espacio acogedor y tranquilo. Desde el salón se accede a una gran cocina independiente, práctica y funcional.~~La zona de descanso dispone de un amplio baño completo, con una práctica zona de almacenaje, y a continuación encontramos el dormitorio, equipado con La vivienda cuenta con A/A centralizado frío y calor, suelo de tarima flotante y una distribución muy cómoda.~ PLAZA DE GARAJE INCLUIDA EN EL PRECIO, situada en el mismo edificio, un auténtico privilegio y un importante valor añadido en esta zona del casco histórico.~ Vivir en San Basilio es disfrutar del encanto de Córdoba en un entorno único, rodeado de historia, monumentos y rincones con personalidad, y al mismo tiempo disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial.~Una magnífica oportunidad tanto para vivir y disfrutar de una de las zonas más especiales de Córdoba, como para quienes buscan una propiedad con una ubicación excepcional como inversión.Si buscas u En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará.
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en
Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.
enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Información destacada:
- Superficie: 67.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1982