Precioso adosado en Ollerías
Descripción
Este precioso adosado ubicado en la zona de Ollerías, cuenta con un precio atractivo de 239.000 € y una superficie construida de 147 m2.~Esta propiedad es perfecta tanto para vivir como inversión turística gracias a su licencia y cuenta con la siguiente distribución:~- En planta baja se encuentra un magnífico espacio tipo loft que incluye cocina abierta y salón luminoso junto con un dormitorio y baño completo. ~- La primera planta dispone también de otra cocina funcional, baño adicional y otro acogedor dormitorio. ~- Ya en la segunda planta encontrarás dos amplias habitaciones más con acceso a una impresionante terraza ideal para disfrutar del sol cordobés o reuniones familiares al aire libre; además de un baño.~Entre sus múltiples puntos fuertes, destacan la fontanería y electricidad, las cuales han sido renovadas recientemente.~~ ¡No pierdas la oportunidad de adquirir tu nuevo hogar o bien una fuente de ingresos totalmente rentable!
Información destacada:
- Superficie: 147.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1955
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 257.197 €
| Precio | 239.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.730 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.467 € |
| Total | 257.197 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.390 €/mes · rentabilidad bruta 7,0%
Según la mediana de 64 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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