PRECIOSA VIVIENDA SEMINUEVA EN EL CASCO ANTIGUO. DOS DORMITORIOS CON BALCONADA!!!!

PRECIOSA VIVIENDA SEMINUEVA EN EL CASCO ANTIGUO. DOS DORMITORIOS CON BALCONADA!!!!~~Vivienda en una magnífica ubicación, a cinco minutos de San Lorenzo y de María Auxiliadora, Av. Barcelona.~Se encuentra en un edificio seminuevo con solo cuatro vecinos y un precioso patio común, azotea transitable.~~Luminosa y acogedora vivienda muy bien distribuida sin pérdida de espacios, consta de salón con cocina equipada, amplio cuarto de baño con plato de ducha y dos dormitorios, ambos con balconadas a la calle, aire acondicionado central frío y calor.~~La vivienda se queda amueblada, excepto la zona de la televisión, mueble tv, mueble alto y tv.~~Zona muy tranquila y con acceso cercano a todos los servicios necesarios, no deje de consultarnos, estamos encantadas de atenderle!!!~~NOTA En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de aviso atención a la clientela. Se detallan los siguientes conceptos:~El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra, IVA o ITP, Notaría, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad.~Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario y decoración que aparecen en las fotografías, no están incluidos dentro del precio. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a 3.500 € más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.~*Impuesto de Transmisiones Patrimoniales aplicado a la compraventa de viviendas en Andalucía es como tipo general 7% a sumar al precio de compra. Existen rebajas en los tipos según algunos requisitos pudiendo llegar a ser del 3,5% ó 6%. Consúltenos y le asesoraremos.~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~
Información destacada:
- Superficie: 69.50 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Céntrico