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Casa · Venta · Granada
Preciosa casa típica del Albaycín
2.950 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Superficie: 200
Actualizado 27/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ubicada en la emblemática zona del Albaicín, esta maravillosa casa de estilo tradicional granadino es una oportunidad única para aquellos que buscan calidad y encanto. Esta propiedad cuenta con una generosa superficie construida de 200 m2 y útil de 180 m2. En su interior se encuentran tres amplias habitaciones dobles y dos baños completos que garantizan comodidad a sus habitantes. En la planta semisótano cuenta con un salón con chimenea y dos habitaciones. La orientación norte-sur permite disfrutar tanto del cálido sol matutino como del fresco atardecer andaluz desde cualquiera de sus dos terrazas privadas, donde las vistas son simplemente espectaculares: podrás contemplar la majestuosa Alhambra, el hermoso Generalife así como todo el barrio histórico del Albaicín. La vivienda se encuentra en buen estado general lo cual facilita su ocupación inmediata; sin duda un lugar ideal para vivir o invertir en uno los barrios más pintorescos e históricosde Granada.~~El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte.
Información destacada:
- Superficie: 200.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1991
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 634.035 €
| Precio | 590.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 41.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.735 € |
| Total | 634.035 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.110 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 380 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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