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Casa · Venta · Ogíjares
Preciosa casa en Ogíjares con piscina y jardín
2.231 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Superficie: 130
Actualizado 28/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¿Buscas el hogar definitivo para tu familia en una de las zonas más tranquilas y exclusivas de Ogíjares? Este magnífico chalet pareado combina a la perfección amplitud, luz y confort, a tan solo unos minutos de Granada capital, el PTS y el Centro Comercial Nevada Shopping. Con un precio muy atractivo, esta vivienda se extiende sobre una superficie construida de 130 m2 y cuenta con un amplio terreno que abarca 243 m2. ~~La vivienda se distribuye en dos plantas: ~~- En la planta principal, desde su entrada, accedemos a un gran salón con chimenea de pellets y dos ambientes diferenciados, cocina independiente, baño completo con plato de ducha y un dormitorio (antes plaza de garaje que se puede devolver a su estado original con una sencilla reforma). Todo ello perfectamente orientado hacia la zona exterior de la parcela donde se encuentra el jardín y la piscina, con acceso directo desde el salón y la cocina, lo que permite disfrutar de ambos espacios con total comodidad y en cualquier momento del año, creando una zona de ocio muy agradable.~~- En planta alta dispone de tres amplias habitaciones, ideales para familias o como espacios versátiles según tus necesidades personales. Además, dispone de dos baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal, asegurando la comodidad diaria.~~La vivienda cuenta con calefacción con estufa de pellet y aparatos de calefacción eléctrica y aire acondicionado. Además, la orientación sur de la vivienda garantiza luminosidad durante todo el día.~~Entre sus atractivos adicionales destaca una fantástica piscina donde podrás disfrutar del verano al aire libre o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos en tu propio jardín privado. También tiene posibilidad de adaptar espacio como garaje, taller o almacén con acceso desde la vivienda y la calle. Zonas de aparcamiento disponibles en el exterior al ser una calle sin salida y sin apenas tráfico.~~El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte.~~REF.50619
Información destacada:
- Superficie: 130.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1986
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 311.955 €
| Precio | 290.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.655 € |
| Total | 311.955 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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